1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市南区
38.5万円/㎡
前年比+10.7%
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ファミール大橋グランヒルズ
福岡県福岡市南区大橋四丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩9分
1992年築 / 10階建 / 141戸 / SRC造
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2階 / 76.98㎡の場合
相場
3,819万円
49.6万円/㎡
2,883
3,507
4,131
4,755
AI査定結果
推定相場価格
3,819万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,507万円〜4,131万円
45.6万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミール大橋グランヒルズ
3,890万円（50.5万円/㎡）/ 2階 / 76.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 3,890万円 | 50.5万円 | 2階 | 76.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 3,890万円 | 50.5万円 | 1階 | 76.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 4,299万円 | 45.2万円 | 5階 | 95.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 2,980万円 | 37.1万円 | 8階 | 80.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,580万円 | 37.6万円 | 8階 | 95.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,590万円 | 44.7万円 | 9階 | 80.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 3,590万円 | 44.7万円 | 9階 | 80.38㎡ | 33LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 3,590万円 | 44.7万円 | 9階 | 80.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,650万円 | 33.0万円 | 9階 | 80.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 2,780万円 | 34.6万円 | 9階 | 80.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 2,980万円 | 31.3万円 | 6階 | 95.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 3,000万円 | 31.5万円 | 6階 | 95.14㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | ファミール大橋グランヒルズ 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅9分 | 3,890万円 | 50.5万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 141戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 東急ドエルアルス平尾駅前 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 3,600万円 | 46.2万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 130戸 | RC |
| 2025/10/17 | ピア高宮S棟 福岡市南区高宮五丁目 | 高宮駅1分 | 3,650万円 | 55.4万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 111戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ライオンズマンション野間大池南 福岡市南区皿山二丁目 | 高宮駅33分 | 2,298万円 | 38.1万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 102戸 | RC |
| 2023/10/02 | メゾン・ド・セリーズ 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅9分 | 3,790万円 | 41.9万円 | 90.56㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 100戸 | RC |
| 2025/10/19 | レークサイド野多目 福岡市南区野多目三丁目 | 大橋駅32分 | 2,398万円 | 38.4万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 130戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市南区では10.7%上昇しています。
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